Le gros œuvre

Fondations

Les fondations sont réalisées en début de chantier. Villa Speos met un point d'honneur à utiliser un béton armé normé. 

Au démarrage du chantier le terrassier intervient pour créer une plateforme sur l’emprise de la villa puis le conducteur travaux trace la villa sur site.

Le terrassier creuse alors les fouilles de la villa. Le lendemain, le maçon vient ferrailler les fouilles selon l’étude béton armé (étude réalisée et fournie par une société indépendante) et couler le béton provenant d’une centrale béton agréée.

Les fondations sont ainsi réalisées : fouilles, ferraillage, béton.

Vide sanitaire et plancher

Villa Speos réalise le vide sanitaire en aggloméré de béton creux de 20 centimètres. 60 centimètres sous dalle et variable selon la topographie.

Le vide sanitaire se termine par une arase étanche hydrofuge pour éviter les remontées d’humidité au niveau du plancher. L’hydrofuge se présente sous forme de poudre ou de liquide.

L’arase étanche est une couche de mortier spécialement conçue pour éviter les infiltrations d’eau.

Elle s’applique :

• Entre le dernier rang d’agglos et la pause du plancher
• Pour couvrir un mur

Nous installons des planchers de marque française KP1^TM.

La performance exceptionnelle de nos planchers résulte de l’association d’hourdis en polystyrène à languette (isolants) et de rupteurs thermiques (un rupteur de pont thermique est un dispositif structurel d'isolation thermique spécialement conçu pour traiter les ponts thermiques principalement au niveau des jonctions dalle/façade ou dalle/balcon.)

Elévation des murs

Les murs de Villa Speos sont exclusivement édifiés avec une brique spéciale de 25 centimètres d’épaisseur à très haute performance thermique fabriquée en France.

Pour poser cette brique, il est nécessaire d’avoir de nombreuses années d’expériences, un certain savoir-faire et d’avoir suivi une formation spécifique.

En effet, il s’agit d’une brique nouvelle génération rectifiée et à pose collée par nos équipes formées à ce produit.

Cette brique est indissociable de notre bâti haut-de-gamme, que ce soit au niveau du plancher (vide sanitaire), des murs et de la charpente couverte.

Elle offre comme la très grande majorité des matériaux utilisés par Villa Speos, une très haute performance thermique. En utilisant cette brique, Villa Speos se positionne déjà sur la RE2020 et est identifiée comme un précurseur sur les questions du bâti (isolation, durabilité, etc…) et de l’environnement.

80% des briques du marché ont une épaisseur de 20 centimètres. La brique que nous utilisons dispose d’une épaisseur de 25 centimètres, cela accroît la performance thermique.

Historiquement, la brique de terre cuite est un matériau des terres du Nord, argileuses. Le mélange est ensuite humidifié, extrudé et coupé pour obtenir le format de la brique. Le bloc est séché et cuit à 900°C pendant une dizaine d’heures.

Des billes en polystyrène sont insérées dans la terre cuite ainsi lorsqu’elles passent au four pour que la terre cuite durcisse et ces billes brûlent, ce qui emprisonne des lames d’air.

Bien que la marque de cette brique rouge soit autrichienne, Villa Speos collabore avec une usine française située en Bourgogne. Par ailleurs, l’argile est française tout comme le four dans lequel la brique est créée.

Nous sélectionnons des matériaux et produits en fonction des résultats que nous souhaitons délivrer à chacun de nos clients. Nous nous positionnons sur du haut-de-gamme non pas en raison des tarifs mais en raison des prestations et des résultats qu’offrent nos biens que ce soit en termes d’isolation thermique, d’isolation phonique, de respect de l’environnement, de la large gamme de produits que nous proposons. Nous mettons également un point d’honneur à travailler avec des marques françaises et à mettre en valeur nos artisans locaux, dans notre beau département du Grand Vaucluse.

C’est toutes ces valeurs et bien d’autres qui nous permettent de nous hisser dans du haut-de-gamme. En optant pour Villa Speos, vous optez pour l’excellence d’un bâti.

Charpente et couverture

Toutes nos charpentes sont en bois traité. Que ce soit des charpentes en fermettes ou traditionnelles (poutres apparentes). Là encore, Villa Speos met un point d’honneur à utiliser des produits français.

En tête de mur, nous réalisons un ou deux rangs de génoises.

Pour finir notre couverture, nous réalisons des rives bâties au mortier sur les pignons et nous réalisons sur nos façades une génoise soulignée par un liseré de parefeuilles ou dans un esprit plus contemporain un bandeau en aluminium.

On couvre la charpente d’une tuile panachée fabriquée par EDILIANS^TM (anciennement IMERYS^TM).

Cette tuile OMEGA 10 est produite sur le site de Sainte Foy l’Argentière en pays rhodanien.

Elle est dotée d’une très forte résistance. Elle est totalement ingélive car elle est posée en montagne, à très haute altitude. Très prisée dans le Grand Rhône-Alpes pour son exceptionnelle fiabilité, l’OMEGA 10 St Foy fut la première tuile de terre cuite certifiée de la marque NF Montagne.

Villa Speos pose cette tuile pour toutes les maisons traditionnelles ou contemporaines.

Il existe 9 coloris.

Façade et revêtement extérieur

Les revêtements extérieurs sont à base d’enduit minéral de chez PRB^TM (marque française, Vendée).

Les enduits de façade sont en finition gratté fin ou frotassée selon qu’il s’agisse d’une maison traditionnelle, contemporaine ou provençale.