Etude vide sanitaire

Depuis 1996, Villa Speos (d’origine égyptienne, « speos » (« temple creusé dans la roche » : voir étymologie complète en bas de page), spécialiste de la construction de maisons à Avignon et Vaison-La-Romaine, a accompagné plus de 1500 familles dans l’un des plus grands projets de leur vie : la construction de leur maison dans le Vaucluse.

Notre savoir-faire et notre expertise nous permettent d’accompagner des familles sur plusieurs générations. Sur chaque projet de maison, nous mettons un point d’honneur à réaliser des études pour vous livrer un bien immobilier de qualité, durable et conforme aux normes en vigueur.

Qu’est-ce qu’un vide sanitaire ?

Le vide sanitaire est un espace ou volume d’air qui est créé grâce à l’élévation du premier plancher de construction.

Plus concrètement, il s’agit d’un espace vide situé entre le plancher de votre logement et le sol.

Afin de réaliser ce vide sanitaire, Villa Speos pose des rangs de parpaing sur lesquels seront posés après coup le plancher bas du rez-de-chaussée. Dès lors, celui-ci sera surélevé de 60 cm au minimum sous dalle par rapport au sol.

Un vide sanitaire est-il obligatoire ?

Non, le vide sanitaire n’est pas obligatoire. Toutefois, dans notre région, dans le Vaucluse, le sol s’avère argileux et est donc sujet à des retraits gonflement, il est donc opportun de faire un vide sanitaire. En tant qu’experts et grâce à notre expérience, Villa Speos propose toujours un vide sanitaire. Il est désormais indispensable.

Nos équipes pourront en profiter pour que les canalisations d’évacuation des eaux usées soient disposées dans ce vide sanitaire. Les rendant ainsi accessibles en cas de fuites.

Pourquoi créer un vide sanitaire et quels en sont les avantages ?

Le premier avantage du vide sanitaire est justement l’aspect sanitaire car il permet d’éviter les remontées d’humidité.

En effet, les risques de tassement de votre terrain sont considérablement réduits voire supprimés (peu de chances que votre carrelage se fissure par exemple) ainsi que l’apparition de dégâts des eaux ou de moisissures sur les murs.

Ensuite, le vide sanitaire s’impose car il assèche l’air par ventilation naturelle et garantit une meilleure isolation thermique de la maison.

Chez Villa Speos, nous mettons un point d’honneur à protéger la maison, ce bien immobilier au sein duquel, vos familles vont évoluer, doit tenir sur la durée, il doit donc être protégé.

Ici, grâce au vide sanitaire, votre maison est protégée contre la moisissure sur les murs et autres désagréments en cas de dégâts des eaux.

Contrairement à une maison sur terre-plein, une construction sur vide-sanitaire permet, également, de se préserver des incidences que peut avoir un tassement de terrain. En effet, les cloisons et le carrelage sont d’avantages préservés et risquent moins de se fissurer.

En résumé

Vous l’aurez compris, même si ce type de construction représente un coût supplémentaire, elle permet, sur le long terme, de réaliser des économies significatives et de s’assurer une certaine qualité de vie. C’est aussi la signature principale de Villa Speos.

*Les spéos sont des temples creusés dans la roche. Selon les légendes des lieux de cultes, l'endroit, où le monument divin est creusé, a été révélé par la divinité elle-même. Parmi les plus beaux exemples de spéos de l'Égypte antique, ceux d'Abou Simbel et celui de la déesse Pachet à Béni-Hassan.