Maison de plain-pied ou à étage : laquelle choisir ?
La construction d’une maison est un cap important qui demande réflexion et suppose beaucoup d’hésitation, notamment en ce qui concerne le choix de la maison. De plain-pied ou à étage, il est parfois difficile de déterminer quelle est l’option qui nous conviendra le mieux. Alors comment choisir ?
Plusieurs critères importants doivent être pris en compte, notamment votre mode de vie, votre budget et votre terrain.
Villa Speos, constructeur de maison de plain-pied et à étage, vous partage leurs conseils et leur expertise pour vous aider à faire le meilleur choix possible avant la construction de la maison de vos rêves.
Pourquoi choisir une maison de plain-pied ?
La maison de plain-pied est une maison où toutes les pièces sont au même niveau, il n’y a pas d’étage et pas d’escaliers.
La construction d’une maison de plain-pied peut être plus économique et surtout plus fonctionnelle car on ne travaille sur qu’un seul plancher alors qu’avec étage, il faut travailler sur plusieurs planchers et avec un escalier ce qui peut perturber l’aménagement.
C’est un type de maison familiale qui convient très bien aux enfants, notamment en bas âge, car elle leur offre une sécurité par l’absence d’escaliers, qui supposent des risques de chute.
L’absence d’escalier rend aussi la maison de plain-pied plus pratique pour circuler dans l’habitat, et notamment éviter les va-et-vient constants entre rez-de-chaussée et étage(s). C’est en particulier le cas pour les personnes âgées et les personnes à mobilité réduite qui rencontreraient des difficultés pour se déplacer dans une maison à étage.
Le plain-pied est également avantageux quand il s’agit d’entretenir sa maison, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. En effet, une maison à étage, peut rendre l’entretien difficile pour certaines parties de la maison à cause de la hauteur de la façade. A contrario, les éléments extérieurs à entretenir sont plus faciles d’accès avec une maison de plain-pied.
La maison de plain-pied est également plus pratique en termes d’aménagement, notamment grâce à ses beaux volumes et à l’absence d’escalier.
Cela peut également être une assurance pour l’avenir en cas de déménagement car une maison de plain-pied se vend ou se loue plus facilement.
Pourquoi choisir une maison à étage ?
La maison à étage convient davantage aux petits terrains. Ajouter un étage permet de doubler la surface habitable tout en conservant un grand jardin, et cela sans doubler le terrassement et la toiture ce qui peut permettre de faire des économies.
Une maison à étage c’est également vous offrir la possibilité de profiter d’un beau panorama et de faire un balcon dont vous pourrez d’autant plus profiter grâce à un ensoleillement plus important au niveau des étages.
Le choix d’une maison à étage donne également plus de possibilités au niveau de l’architecture extérieure en travaillant sur les volumes pour donner plus d’esthétique et de cachet à votre maison.
Si les escaliers soulèvent parfois des problèmes d’aménagement, ils peuvent aussi devenir des espaces de rangements supplémentaires. De plus, les maisons à étage permettent de mieux délimiter les espaces de vie. Par exemple avec le séjour et les pièces à vivre pour la journée au rez-de-chaussée et les chambres à l’étage. C’est aussi une manière d’offrir plus d’intimité avec un étage pour les parents et un étage (ou une partie du rez-de-chaussée) pour les enfants.
Un choix qui n’est pas toujours le vôtre
Le choix du type de maison est aussi largement contraint par votre terrain. Il faut un grand terrain pour une maison de plain-pied, un petit terrain obligera donc le choix d’une maison à étage.
Votre terrain doit également disposer d’un coefficient d’emprise au sol important par rapport à sa taille pour construire une maison de plain-pied. Ainsi, si l’emprise au sol est limitée vous serez contraint d’opter pour une maison à étage.
Le Plan Local d’Urbanisme, qui définit les règles de construction pour votre commune peut limiter la surface d’emprise au sol, vous obligeant à choisir un étage si vous voulez une plus grande surface. Elle peut aussi limiter votre choix en termes de nombre d’étages.
Beaucoup de critères qui sont parfois difficiles à concilier. C’est pour cette raison que Villa Spéos est là pour vous conseiller afin de vous aider à faire le choix le plus adapté à votre terrain, à votre budget et à votre mode de vie.
