Pourquoi investir dans une maison neuve ?
L’investissement dans l’immobilier est une chose, mais encore faut-il savoir dans quoi investir entre maison ancienne et maison neuve. Si la maison ancienne offre toujours un charme particulier, la maison neuve a de nombreux avantages qui pèsent lourd dans la balance.
Villa Speos, met pour vous en lumière les avantages d’opter pour la construction de votre maison, c’est-à-dire pour l’achat d’une maison neuve, plutôt que pour une maison ancienne.
Une maison sur mesure
Faire construire sa maison, c’est la garantie d’avoir une maison actuelle, fonctionnelle, adaptée à vos goûts et à votre mode de vie.
Chez Villa Speos nous pouvons créer à la carte votre future habitation. Vous pouvez faire ce que voulez avec votre maison neuve, votre seule limite est le respect des règlementations.
Une maison neuve, c’est une aussi une maison sur mesure, autant au niveau fonctionnel que budgétaire.
Contrôle du budget
Faire construire pour pouvoir vivre dans une maison neuve offre des avantages financiers non négligeables puisqu’il vous est possible de contrôler votre budget tout au long de votre projet de construction.
En effet, il vous est possible de chiffrer une maison directement et de l’adapter en fonction de votre budget. Par exemple, si le budget est trop élevé, vous pouvez réduire le nombre de mètres carrés afin de rentrer davantage dans votre budget.
Acheter un bien immobilier neuf vous rend également éligible à une exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
Respect des normes
Opter pour une maison neuve c’est aussi la garantie d’avoir un bien qui respecte les normes et les règlementations en vigueur.
Il s’agit notamment du respect des normes parasismiques, des normes incendies, des normes électriques, des normes des résultats de l’étude de sol (Loi Elan), mais aussi de la règlementation énergétique 2020.
Le RE2020 suppose des modes constructifs plus respectueux de l’environnement, des matériaux plus isolants et biosourcés garantissant une étanchéité thermique et une limitation de la pénétration du froid en hiver et du chaud en été.
Avec une maison neuve, il n’y a donc aucuns travaux de rénovation, longs et coûteux, à prévoir pour mettre la maison aux normes.
La maîtrise de ces normes augmente aussi la qualité de revente immobilière. Votre bien aura plus de valeur qu’une maison ancienne qui n’est pas aux normes.
Economie et écologie
Cet avantage découle du précédent. En effet, en respectant les normes de la RE2020 vous faites en sorte de consommer moins et de consommer mieux.
Grâce aux matériaux plus isolants utilisés, votre maison est moins énergivore. Elle conserve plus facilement la chaleur en hiver et la fraicheur en été, vous pouvez donc baisser votre consommation d’énergie, autant au niveau du chauffage que de la climatisation.
Garanties de construction
Acheter une maison neuve apporte aussi une assurance de construction de maison individuelle. Chez Villa Speos, le contrat de maison individuelle comprend :
- La garantie décennale : elle « garantit la réparation des dommages qui apparaissent après réception des travaux » pendant 10 ans. Vous n’avez pas de dépenses à engager pendant 10 ans. Tout problème touchant à la structure de votre maison est couvert par cette garantie.
- La garantie dommages-ouvrage : elle « préfinance, sans recherche de responsabilité, les travaux de réparation des dommages relevant de la garantie décennale des constructeurs. » C’est la garantie suprême de Villa Speos qui couvre les dégâts structurels de la maison.
Une maison ancienne n’offre pas ce type de garanties.
Capitaliser son patrimoine
Construire une maison c’est la valeur sûre par rapport à l’incertitude de l’avenir.
Vous pouvez construire neuf pour louer. En effet, une maison neuve se loue mieux qu’une maison ancienne en termes de qualité, elle apparaîtra plus attractive pour les loueurs.
Au-delà de la location, votre capital immobilier peut vous servir de résidence secondaire ou pour anticiper votre retraite. C’est aussi un patrimoine à transmettre à vos descendants.
Vous êtes convaincu(e) par les avantages que peuvent vous octroyer une maison neuve ? N’hésitez pas à contacter les experts de chez Villa Speos qui sauront vous accompagner au mieux dans la construction de votre maison.
